'등록임대사업자 혜택' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

전세사기에 칼 빼든 정부…“정보공개 범위 더 넓혀야”

무자본 갭투자 방식으로 주택을 무더기로 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 속칭 ‘빌라왕’들의 전세사기를 막기 위해 정부가 칼을 빼들었다. 전문가들은 이번 대책이 긍정적 효과를 낼 것이라면서도 점점 더 치밀해지는 전세사기를 막기 위해서는 추가적으로 정보공개 범위를 더 확대할 필요가 있다고 분석했다.우선 오는 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만

2023-02-02

원희룡 장관 “전세사기 적발 중개사에 ‘원스트라이크 아웃’ 적용”

원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담하는 부동산 중개사들에 대해 무관용으로 대응하겠다는 뜻을 밝혔다. 원 장관은 29일 오전 서울 강서구 화곡동 한 공인중개사무소에 방문해 김태우 강서구청장, 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행, 이종혁 한국공인중개사협회장과 함께 전세사기 방지 대책에 대해 논의했다. 이 자리에서 원 장관은 “전세사기 주택을 알

2023-01-29

건설임대주택 과세 특례 2024년까지…등록임대사업제 개편도

민간이 등록한 건설임대주택에 최대 70%의 공제 혜택을 주는 양도소득세 과세 특례가 내후년까지 연장된다. 임대차 시장 안정을 위한 등록임대사업제 개편 방안도 연내 발표된다. 29일 기획재정부에 따르면 정부는 민간 건설임대주택에 대한 양도세 과세 특례 기한을 현재 2022년에서 2024년까지 2년간 연장하는 내용을 담은 조세특례제한법 개정안을 국회에 제출했다.

2022-11-29

추경호 “부동산 시장 경착륙 막고 규제지역 과감히 해제”

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산시장 경착륙을 막기 위한 대책 마련에 나선다. 수도권을 중심으로 규제 지역을 과감하게 해제하고 실수요자의 내집 마련 규제 완화하기로 했다. 추 부총리는 10일 정부 서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 “부동산 시장의 연착륙을 확고히 하면서도 중장기 수급 안정과 서민·실수요자를 두텁게 보호하기 위한 맞춤형

2022-11-10

등록임대사업자에도 ‘양도세 비과세 실거주 요건 2년’ 면제

정부는 전세가격을 5% 안에서 인상하는 ‘상생임대인’에게 양도소득세 비과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 혜택을 주택 등록임대사업자에게도 제공하기로 했다. 앞서 “실질적인 상생임대인이나 마찬가지인 임대사업자에게 비과세 혜택을 주지 않는 것은 역차별”이라는 시장의 지적이 제기되자, 정부는 등록임대사업자도 상생임대인처럼 공적 의무를 이

2022-06-23

폭등 현실화 임대차 시장...새 정부 '임대차3법' 과제 풀 수 있을까

전·월세 가격 급등 우려가 고개를 드는 가운데, 새 정부가 ‘임대차3법(계약갱신청구권, 전·월세 상한제, 전·월세 신고제)’에 대한 부동산 과제를 성공적으로 풀 수 있을지 주목된다. 시장에서는 오는 8월부터는 새 임대차법 시행 2년 도래로 전·월세 가격이 또다시 큰 상승 압력을 받을 수밖에 없을 것으로 보고 있다. 지난 2020년 7월 31일 시행된 새 임대차법은 세입자

2022-04-03

[보험톡톡] 집주인이 전세보증보험 의무가입…보험료 안내도 되나요

지난 18일부터 임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 기존에는 세입자가 보증보험료를 전액 부담했지만 앞으로는 집주인이 전체 액수의 75%를 부담한다. 세입자 입장에서는 보다 편하게 전세보증보험 혜택을 볼 수 있게 됐다. 집주인이 따로 전세보증보험에 가입하면 세입자는 그동안 낸 보험료도 돌려받을 수 있다. ━ 보증보험 가입액 13조 돌파…집주인 '의무가

2021-08-21

임대사업자가 맞은 뒤통수, 세입자도 맞을까

매입임대사업자 제도의 사실상 종료를 앞두고 부동산 시장에서는 정부와 여당이 정책 실패를 인정했다는 평가가 나오고 있다. 3년 전 임대사업자를 늘리면 집값이 안정될 것이라던 당시 전망이 이제 빗나가자 제도 자체를 무(無)로 돌리려는 것이다. 하지만 제도를 없애더라도 주택시장을 안정시킬 것이라 장담할 수 없고, 혼란이 가중될 수 있다는 우려의 목소리도 커지고 있다

2021-06-01

전월세 신고제 앞둔 주택시장 이번엔 누가 이길까

6월 1일 ‘전·월세 신고제’ 정책 시행을 한 달여 앞두고 부동산시장에 몰아칠 변화에 관심이 쏠리고 있다. 정부는 임차인 보호와 임대차 시장 투명성 제고를 위해 전·월세 신고제를 도입했다고 취지를 설명했다. 임대차 계약의 실거래 정보를 신고하면 전세나 월세의 지역별 시세, 계약 조건 등을 확인할 수 있게 된다. 임대차 계약 신고가 의무사항이기 때문에 계약

2021-05-05

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